Quy định mới từ 1/8: Hướng dẫn tặng cho và giao dịch đất trồng lúa
Bạn Thanh Thảo nêu câu hỏi: "Cha mẹ tôi, đều trên 70 tuổi và không còn khả năng làm ruộng, mong muốn tặng cho tôi mảnh đất trồng lúa diện tích 500 m2. Ngoài ra, cha mẹ tôi còn dự định bán 2 mảnh đất ruộng tổng diện tích 800 m2. Hiện nay, tôi không phải là nông dân. Theo luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực từ ngày 1.8, liệu cha mẹ tôi có thể tặng cho, viết di chúc để tôi thừa kế đất ruộng như đã đề cập không? Họ có quyền bán đất ruộng cho người không phải nông dân không? Quy định pháp luật về trường hợp của tôi thế nào?".
.png "Quy định mới từ 1/8: Hướng dẫn tặng cho và giao dịch đất trồng lúa")
Theo quy định mới, người dân dù không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng, được tặng cho đất trồng lúa với diện tích đất không được quá 3 ha
Luật sư tư vấn:
Luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết, từ ngày 1.8 luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực. Theo Khoản 7 Điều 45, nếu cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa vượt quá "hạn mức" quy định tại Điều 176, thì phải thành lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất trồng lúa và được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thừa kế.
Hạn mức giao đất: Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, và đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không quá 3 ha cho mỗi loại đất tại vùng Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long. Các tỉnh, thành khác không quá 2 ha mỗi loại đất (Điều 176 luật Đất đai 2024).
Tóm lại: Cha mẹ bạn có quyền tặng cho, lập di chúc, hoặc chuyển nhượng cho bạn hoặc người khác, kể cả khi họ không phải nông dân.
Quy định mới từ 1/8: Hướng dẫn tặng cho và giao dịch đất trồng lúa
Liên kết đăng ký các sàn giao dịch top đầu thế giới
|
|
|
|
.png "Thông tin dưới slide")
JBL Boombox 3 - Thiết bị âm thanh cải tiến với Wi-Fi bên trong
JBL Boombox 3 - Thiết bị âm thanh cải tiến với Wi-Fi bên trong
JBL đã cho ra mắt loa Boombox 3 Wi-Fi, với điểm nổi bật là khả năng kết nối Wi-Fi, mang đến sự tiện lợi hơn...OpenAI đứng trước khả năng sụp đổ tài chính trong 12 tháng tới
OpenAI đứng trước khả năng sụp đổ tài chính trong 12 tháng tới
OpenAI đang gặp khủng hoảng khi báo cáo lỗ có thể lên đến 5 tỉ USD, điều này khiến công ty đứng trước nguy...Kính James Webb lần đầu tiên thành công trong việc chụp ảnh hành tinh xa lạ ngoài Hệ Mặt Trời
Kính James Webb lần đầu tiên thành công trong việc chụp ảnh hành tinh xa lạ ngoài Hệ Mặt Trời
Với sự hỗ trợ của kính James Webb, các nhà thiên văn học đã phát hiện một hành tinh mới có tên Eps Ind Ab,...Xiaomi tiên phong trong công nghệ nhẫn thông minh với năng lượng mặt trời
Xiaomi tiên phong trong công nghệ nhẫn thông minh với năng lượng mặt trời
Xiaomi đã chính thức nộp đơn xin cấp bằng sáng chế cho việc tích hợp năng lượng mặt trời vào quá trình sạc...Kịp thời đưa 3 du khách ra khỏi rừng sâu Bidoup - Núi Bà sau khi bị lạc.
Kịp thời đưa 3 du khách ra khỏi rừng sâu Bidoup - Núi Bà sau khi bị lạc.
Bất chấp cơn mưa lớn và gió mạnh, các lực lượng H.Lạc Dương đã làm việc suốt đêm để tìm kiếm và kịp thời...Ngạc nhiên với hộ chiếu quyền lực nhất thế giới: Không phải Nhật hay Mỹ
Ngạc nhiên với hộ chiếu quyền lực nhất thế giới: Không phải Nhật hay Mỹ
Cuốn hộ chiếu có thiết kế bên ngoài màu đỏ và bên trong màu tím cho phép linh hoạt đi lại 195 quốc gia mà...Có nên duy trì thói quen tắt máy tính trước khi đi ngủ?
Có nên duy trì thói quen tắt máy tính trước khi đi ngủ?
Sử dụng máy tính hàng ngày khiến nhiều người tự hỏi liệu việc tắt máy tính vào mỗi đêm là cần thiết, hay...Báo động: Xả lũ cửa thứ 3 tại Thủy điện Hòa Bình vào 22 giờ đêm nay
Báo động: Xả lũ cửa thứ 3 tại Thủy điện Hòa Bình vào 22 giờ đêm nay
Bộ trưởng Bộ NN-PTNT đã phát đi công điện vào ngày 23.7, chỉ đạo Giám đốc Công ty Thủy điện Hòa Bình thực...Giá thuốc điều trị HIV hiện tại 1 tỷ đồng có thể hạ xuống 1.000 lần trong tương lai?
Giá thuốc điều trị HIV hiện tại 1 tỷ đồng có thể hạ xuống 1.000 lần trong tương lai?
Theo thông tin từ AFP, một loại thuốc điều trị HIV mới với đặc tính giống như vắc-xin hiện có giá hơn...
