66.000 tỷ gốc lãi trái phiếu chậm thanh toán, nhóm bất động sản dẫn đầu

Trong quý II năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải đối mặt với khó khăn trong việc thanh toán gốc và lãi trái phiếu phát hành riêng lẻ. Theo Công ty CP Chứng khoán SSI, tổng giá trị trái phiếu bị chậm trả gốc, lãi tính đến hết quý II năm nay lên tới 66.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp bất động sản chiếm áp đảo. Nguyên nhân chính là do thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến doanh thu và lợi nhuận giảm sút, nguồn vốn khan hiếm và chi phí tài chính tăng cao.

Để giải quyết vấn đề này, nhiều doanh nghiệp đã chạy đua gia hạn nợ trái phiếu bằng cách thực hiện điều chỉnh hoãn nợ gốc, điều chỉnh lãi suất hoặc chuyển đổi trái phiếu thành tài sản khác. Đây là những biện pháp được cho phép theo Nghị định 08/2023 về trái phiếu phát hành riêng lẻ. Tuy nhiên, việc gia hạn nợ trái phiếu cũng có những rủi ro và hệ quả tiềm ẩn, như làm mất niềm tin của nhà đầu tư, làm giảm giá trị của trái phiếu, làm tăng áp lực thanh toán trong tương lai và làm ảnh hưởng đến uy tín và khả năng vay vốn của doanh nghiệp.

Một số ví dụ về các doanh nghiệp bất động sản đã chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu trong quý II năm 2023 như sau:

• Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng - Vietracimex: Công ty đã chậm thanh toán lãi trái phiếu của 4 mã trái phiếu WTOCH2126006, WTOCH2126007, WTOCH2126008 và WTOCH2126009. Tổng số tiền lãi, lãi phạt phải thanh toán đến 29/3 hơn 24 tỷ đồng.
   
• Công ty CP Infinity Land: Công ty đã chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu InfinityH2127001. Ngày 3/8 là đến hạn, Infinity Land phải thanh toán hơn 157 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến công ty chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán gốc, lãi trái phiếu đúng hạn.
   
• Công ty CP Sông Hồng Hoàng Gia: Công ty đã chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu của mã SHHG2127001. Theo báo cáo đến ngày 20/6, Sông Hồng Hoàng Gia phải thanh toán số tiền lãi gần 11 tỷ đồng và gốc gần 110 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty mới chỉ thanh toán được gần 600 triệu đồng tiền lãi và gần 15 tỷ đồng tiền gốc cho trái chủ. Vẫn còn chậm trả hơn 100 tỷ đồng cả gốc và lãi trái phiếu do chưa thu xếp kịp nguồn lực thanh toán.

Để khắc phục tình trạng chậm thanh toán trái phiếu, các doanh nghiệp bất động sản cần có những giải pháp cụ thể và hiệu quả, như là tăng cường bán hàng, tìm kiếm các nguồn vốn mới, tái cơ cấu nợ, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện minh bạch thông tin. Bên cạnh đó, các nhà quản lý cũng cần có những chính sách hỗ trợ và giám sát để tạo ra một thị trường trái phiếu phát hành riêng lẻ minh bạch, an toàn và phát triển bền vững.

66.000 tỷ gốc lãi trái phiếu chậm thanh toán, nhóm bất động sản dẫn đầu

• Tags:
• bất động sản
• trái phiếu
• lãi suất trái phiếu
• chứng khoáng

Bình luận của bạn

*

*

*

*

 Captcha

Gửi bình luận nhập lại